Réf : EL112 - 2023
Maison 135 m²
199 000 €
Maison plain-pied - 4 chambres - 135m2 - Terrain de 1 500m2 Saint-Léger-du-Bois (71360)
ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très belle maison sur St-Léger du Bois dans un quartier résidentiel calme et famillial. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500m2.
Ce village se situe à 15 minutes d'Autun, 35 minutes du Creusot et 45 minutes de Chalon-sur-Saône ou Beaune.
Une belle entrée avec placard vous accueille.
Côté pièces de vie, vous profiterez de très beaux volumes et d'une belle luminosité : une cuisine indépendante équipée de 19m2, un salon / séjour en L de 38 m2 avec accès à une véranda de 12m2.
Un couloir dessert la partie nuit, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté dépendances:
- 1 garage de 19m2 attenant à la maison avec à l'étage une pièce chauffée avec fenêtre de 30m2 au sol (non comptabilisé dans la surface habitable) qui peut idéalement être aménagé pour une chambre d'ado, salle de jeux ou bien d'autres projets...
- 1 garage/atelier indépendant de17m2
A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 belles terasses équipées de stores bannes, d'un joli bassin sécurisé et ses poissons, et enfin une vue imprenable sur la nature.
Côté équipements, vous disposerez d'une porte de garage et d'un portail automatique. Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée en alu, isolation des combles et du vide-sanitaire en 2013.
Côté scolaire: RPI sur la commune, collège à Epinac, Lycée à Autun avec transports scolaires pour l'ensemble.
Chauffage mixte: cheminée bois avec insert, PAC air/eau, chauffe-eau et plaque de cuisson au gaz (citerne)
Ne tardez pas pour venir découvrir cette belle maison et son environnement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
71360
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1985
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
892 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2