Réf : EL97 -2023
Propriete 371 m²
320 000 €
Ensemble Immobilier de 2 maisons - 3 logements - 371m2 habitable - Terrain de 2 990 m2 Sully (71360)
ADEQUALIA vous propose de venir découvrir, dans un cadre verdoyant, ce superbe ensemble immobilier sur la commune de Sully : Village dynamique, très bien desservi avec écoles, transports, commerces à Epinac à 5 minutes...
Idéalement situé à 15 minutes d'Autun, 35 minutes du Creusot et de sa gare TGV, 45 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saone.
Amoureux de la pierre, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse authentique: pierres apparentes, plafonds à la française... parfaitement rénové dans le milieu des années 80.
La maison principale, mitoyenne d'un côté, est aujourd'hui scindée en 2 logements indépendants avec une grande pièce commune de 33m2 au rez-de-chaussée (chauffe-eau, compteurs électriques, cellier...) A noter qu'il est tout à fait possible de couper cette pièce ou de donner accès à un seul logement.
Chaque logement de cette partie est organisé de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec poêle ou insert bois, cuisine équipée indépendante, un WC indépendant et une salle de bain. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. La superficie habitable de ces logements est respectivement de 137m2 et 151m2. Grand potentiel dans le grenier qui est encore aménageable au dessus de ces 2 logements.
Le troisième logement, une maison totalement indépendante avec sa véranda, est aujourdhui composé d'une grande pièce de vie, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau pour un total de 48m2 habitable. Cette habitation nécessite des travaux afin de pouvoir être louée.
A l'extérieur, un terrain de 2 990 m2 vous attends. Stationnement de véhicules, jardinage, jeux pour enfants, tout est envisageable.
Enfin, coté dépendances: cave voutée, bûcher, cabane de jardin, grand appenti, atelier et grange, puits avec pompe viennent parfaire cet ensemble.
Cette propriété peut répondre à de multiples projets: familial, locatif classique, saisonnier...
Ne tardez pas pour venir découvrir tout cela!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
71360
Surface habitable (m²)
371 m²
surface terrain
2 990 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 973 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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