Exclusif
Réf : EL/92 - 2023
Maison 126 m²
280 000 €
Maison sur sous-sol RT 2012 - 4 chambres - 126 m2 Saint-Léger-sur-Dheune (71510)
ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété sur Saint-Léger-sur-Dheune, commune située à moins de 30 minutes de Chalon-sur-Saône, de Beaune, du Creusot et de sa gare TGV.
Venez découvrir cette très belle maison sur sous-sol de 2015 aux normes RT 2012, à proximité du centre ville et de toutes ces commodités : écoles, crèches, commerces, pharmacie, pôle médical...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante et un salon / salle à manger. Ces espaces de vie sont très lumineux et disposent de 2 accès sur les terrasses. Ce niveau est complété par un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m2 pouvant être divisé en 2 pièces, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.
Au sous-sol, 60 m2 réparti comme suit: un double garage de 40m2, un grand cellier / buanderie de 15m2 (entièrement isolé, rapidement transformable) et 2 petites caves.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain entièrement clos et aménagé de 2 701 m2, d'une belle terrasse en bois et de sa magnifique vue qui surplombe le village.
Système de Chauffage mixte: électrique et poêle à bois.
Côté équipements: volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, portes de garage manuelle, un portail automatique, un portillon, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux et une isolation par l'extérieur en bois.
N'attendez pas pour venir découvrir cette villa moderne et originale!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
71510
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
2 701 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 529 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 825 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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