Nos biens immobiliers à vendre

A Couchey (21), dans charmant village de la côte viticole, à proximité immédiate de DIJON, venez découvrir cette lumineuse maison individuelle édifiée sur un très beau terrain clos et arboré de 578m2 et comprenant un grand salon séjour double exposition (35m2) avec cheminée insert et accès direct à une terrasse carrelée, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangement, une salle de douche, un wc séparé. Un sous-col complet avec double garage, buanderie, chaufferie, spacieuse salle de jeux ou de sport chauffée (voire possibilité 3ème chambre) , cave et rangements complète ce bien. Combles aménageables avec dalle en béton. Travaux de renovation énergétique réalisés début 2023 : pompe à chaleur 16kw, ballon thermodynamique, Isolation combles et sous-sol. Autres travaux réalisés récemment : Peinture intérieure et extérieure, rénovation instalation électrique, réfection totale salle de douche (avec bac à douche extra-plat et mobilier neuf) et cuisine (avec mise en place cuisine équipée avec électroménager neuf). Bien rare dans secteur calme. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques

Dans résidence Les Allées de Cluny, copropriété sécurisée de 2018, coup de coeur assuré pour cet appartement de 40m2 implanté en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine américaine équipée et accès direct à une belle terrasse et un magnifique terrain aménagé à usage privatif de 217 m2, un dégagement, une chambre avec porte fenêtre donnant également accès au terrain privatif, une salle de bain, wc et rangements. Copropriété au normes RT 2012 (DPE classé B de 2018 - nouveau DPE à venir) Ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, VMC, chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Aucun travaux à prévoir. Produit rare. Vous serez séduit par les prestations de cet appartement et son magnifique terrain à usage privatif exposé sud-ouest comprenant terrasse carrelée, potager et espace pour spa ou piscine autoportée.Un emplacment de parking privatif complète également ce bien. Local commun pour vélo. A découvrir sans tarder.

Dans petite copropriété (3 lots principaux), venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de plus de 120m2 habitable situé au 1er étage sur 2 et comprenant une entrée puis un couloir desservant une cuisine avec accès à une loggia avec vue sur le vignoble, une salle de bains, un wc séparé, deux grandes chambres et un vaste salon-séjour (43 m2) donnant sur une grande loggia accessible également par l'une des chambres. Le plus de ce bien : un grand sous sol semi enterré de 96m2 comprenant deux caves, une chaufferie mais également une partie indépendante aménagée de 63 m2 avec pièce de vie, chambre, cuisine et salle de douche avec WC. Un garage indépendfant complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Fenètres double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel au fioul. Quelques travaux à prévoir. Faible charge de copropriété : 425€/an. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADEQUALIA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté, rénovée tout en conservant son côté authentique: plafond à la française, mur en pierres apparentes... Ce bien se situe dans un village viticole de la commune de Chassey-le-Camp à quelques minutes de Chagny ou Santenay et à 25/30 minutes de Chalon-sur Saône et Beaune. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un très beau salon-séjour. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. En demi étage, vous trouverez une nouvelle grande pièce de vie (salon, bibliothèque, salle de jeux...) et une chambre belle parentale avec un espace douche à terminer. A noter, qu'il existe des possibilités d'extension par les greniers. Côté équipements: huisseries PVC en double vitrage de 2018, pompe à chaleur Daikin de 2020, Isolation des combles et des planchers en 2020. Système de chauffage mixte: Clim réversilble, Cheminée au bois, Chaudière Gaz. A l'extérieur, de nombreuses dépendances: 1 très belle cave voutée, 1 garage de 30 m2, 1 ancienne grange de 50m2 et une petite terrasse viennent parfaire ce bien. Enfin, vous pourrez profiter de votre terrain plat entièrement clos et arboré de 1 430m2 et d'une magnifique vue sur la vallée et le vignoble voisin. Ne tardez pas pour venir découvrir tout cela!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours.

ADEQUALIA vous propose de venir découvrir, dans un cadre verdoyant, ce superbe ensemble immobilier sur la commune de Sully : Village dynamique, très bien desservi avec écoles, transports, commerces à Epinac à 5 minutes... et très touristique de par son château. Idéalement situé à 15 minutes d'Autun, 35 minutes du Creusot et de sa gare TGV, 45 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saone. Amoureux de la pierre, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse authentique: pierres apparentes, plafonds à la française... parfaitement rénové dans le milieu des années 80. La maison principale, mitoyenne d'un côté, est aujourd'hui scindée en 2 logements indépendants avec une grande pièce commune de 33m2 au rez-de-chaussée (chauffe-eau, compteurs électriques, cellier...) A noter qu'il est tout à fait possible de couper cette pièce ou de donner accès à un seul logement. Chaque logement de cette partie est organisé de la manière suivante : - Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec poêle ou insert bois, cuisine équipée indépendante, un WC indépendant et une salle de bain. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. La superficie habitable de ces logements est respectivement de 137m2 et 151m2. Grand potentiel dans le grenier qui est encore aménageable au dessus de ces 2 logements. Le troisième logement, une maison totalement indépendante avec sa véranda, est aujourdhui composé d'une grande pièce de vie, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau pour un total de 48m2 habitable. Cette habitation nécessite des travaux afin de pouvoir être louée. A l'extérieur, un terrain de 2 990 m2 vous attends. Stationnement de véhicules, jardinage, jeux pour enfants, tout est envisageable. Enfin, coté dépendances: cave voutée, bûcher, cabane de jardin, grand appenti, atelier et grange, puits avec pompe viennent parfaire cet ensemble. Cette propriété peut répondre à de multiples projets: familial, locatif classique, saisonnier... Ne tardez pas pour venir découvrir tout cela!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de standing dont la construction date de 2020, Adéqualia vous propose en exclusivité un bel appartement au 4e niveau dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, proche de toutes commodités (Toison d'Or, commerces, accès Rocade...) et du centre ville de Dijon. Dans 95m² Carrez, ce logement, traversant et lumineux, possède un grand espace de 42m2 salon et cuisine (ouverte, aménagée et équipée), une salle de bain, ainsi que 4 chambres. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage, confort estival avec une climatisation réversible. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un balcon et une charmante terrasse cathédrale d'environ 17m2 sans vis à vis pour profiter des beaux jours Le bien dispose également d'une place de parking et d'un garage privatif et sécurisé en sous-sol. Charges prévisionnelles pour un usage standard : 250€ Chauffage inclus

EXCLU ADEQUALIA IMMOBILIER Ce bien est idéalement situé au centre du village dynamique de St-Léger sur Dheune entre la Côte de Beaune et la Côte Chalonnaise : à 30 minutes de Chalon-sur-Saône, Beaune, Autun, Le Creusot et sa gare TGV, venez découvrir cette très belle bâtisse et sa vue imprenable sur le village, la vallée, le canal et le Mont-Rome. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un espace de vie salon / salle à manger et sa belle cheminée à foyer ouvert avec accès terrasse. Un couloir vous conduit à 3 chambres dont 2 avec placards. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, entièrement refait récemment, vous trouvererez un grand espace de vie très lumineux (salle de billard, salon...) qui distibue une nouvelle salle d'eau, un WC et 2 chambres. Un grenier parfait ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'un grand atelier, une grande buanderie avec espace douche (a remettre en service), un cellier, une cave et également un espace "jardin d'hiver". A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 2 902m2 clos et arboré, d'un bassin récupérateur d'eaux de pluie, d'un annexe permettant de ranger ses outils de jardin et enfin d'une très belle pergola bioclimatque. La cour est en pavée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. A noter que les escaliers extérieurs et la terrasse qui fait le tour de la maison est en cours de rénovation. (les travaux seront terminés pour la vente). Système de Chauffage: Chaudière au Gaz de Ville et radiateurs électriques dans les 2 chambres à l'étage. Assainissement: Tout à l'égout Equipements: Huisseries double vitrage (sauf salon / séjour), isolation des combles récente, volets roulants manuels, portail automatique... Ne tardez pas pour venir découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété sur Saint-Léger-sur-Dheune, commune située à moins de 30 minutes de Chalon-sur-Saône, de Beaune, du Creusot et de sa gare TGV. Venez découvrir cette très belle maison en briques et bardage extérieur en bois sur sous-sol de 2015 répondant aux normes RT 2012, basse consommation d'énergie, à proximité du centre ville et de toutes ces commodités : écoles, crèches, commerces, pharmacie, pôle médical... Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante et un salon / salle à manger. Ces espaces de vie sont très lumineux et disposent de 2 accès sur les terrasses. Ce niveau est complété par un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m2 pouvant être divisé en 2 pièces, une seconde salle d'eau et un second WC séparé. Au sous-sol, 60 m2 réparti comme suit: un double garage de 40m2, un grand cellier / buanderie de 15m2 (entièrement isolé, rapidement transformable) et 2 petites caves. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain entièrement clos et aménagé de 2 701 m2, d'une belle terrasse en bois et de sa magnifique vue qui surplombe le village. Système de Chauffage mixte: électrique et poêle à bois. Côté équipements: volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, portes de garage manuelle, un portail automatique, un portillon, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux. N'attendez pas pour venir découvrir cette villa moderne et originale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce beau projet de rénovation sur la commune de Dennevy. Village dynamique situé au bord du canal et de sa voie verte, à 30 minutes des villes de Chalon-sur-Saône, Le Creusot et Beaune et plus localement à 5 minutes de St-Léger/Dheune et 10 minutes de Chagny. Venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés qui vous offre un potentiel de 135 m2 habitable sur 2 niveaux, de nombreuses dépendances: caves voutées / garage et une deuxième petite maison indépendante de 20m2 environ. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable de 400m2. Amoureux de l'ancien, de la pierre, laissez place à votre imagination pour redonner une seconde vie à ces murs. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Auxey-Duresses, découvrez cette propriété composée d'une longère en pierre de 120m² rénovée en 1997 et de plusieurs dépendances d'une surface de 250m² aménageables avec un beau potentiel . Ses magnifiques caves voûtées offre un charme exceptionnel à cette propriété . L'ensemble est édifié dans un magnifique parc arboré de 3177m² entièrement clos de murs en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr