Nos biens immobiliers à vendre Frédéric DESCLERC

Eco quartier Via Romana à Dijon, dans résidence sécurisée trés récente (construction en 2020), Adéqualia vous propose en exclusivité un bel appartement de type 3 de 58 m3 implanté au rez-de-chaussée sur élevé comprenant entrée, belle pièce de vie très lumineuse de 25 m2, deux chambres, salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 16m2 accessible depuis la pièce de vie mais également depuis l'une des chambres. Un grand garage sécurisé situé en sous-sol complète ce bien. Copropriété au normes RT 2012. Accès PMR. Cuisine équipée neuve. Chauffage urbain. Parking deux roues sécurisé. Local vélos. 207 euros de charges mensuelles comprenant eau, chauffage et production d'eau chaude. Proche de toutes commodités (Toison d'Or, commerces, écoles, accès Rocade...) et du centre ville de Dijon. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www;georisques.gouv.fr)

Rare à Marsannay-Bourg, venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée, un couloir desservant une salle de bains avec douche italienne, un wc séparé, un salon séjour traversant, une cuisine avec accès direct à une véranda, à l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, douche, cave, garage et un double garage attenant à la maison complètent ce bien. Vous profiterez également d'un joli terrain clos. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul. Arrêt bus Divia à 400m de la maison. Audit énergétique en cours de rédaction. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisques.gouv.fr)

Dijon Sud , quartier des Bourroches, belle maison de 1985 au calme implantée au fond d'une allée privée, comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine séparée équipée, trois chambres, salle de bains (douche italienne et double vasque), wc séparé. Une terrasse couverte trés fonctionnelle est accessible depuis l'entreé et le salon-séjour. Le sous-sol complet comprend un garage, une grande buanderie, un bureau (posssibilité quatrième chambre) , un espace atelier et une cave. Terrain de 585m2 clos. Nombreuses rénovations datant de 2018 (cuisine, salle de bain, papiers et peintures...), Isolation des combles en 2016. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques

A Nuits-Saint-Georges, venez découvrir cet appartement de 54 m2 idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété (3 lots principaux) à proximité du centre-ville et comprenant séjour, cuisine séparée équipée, chambre, wc indépendant, salle de bains et rangements. Un emplacement de parking extérieur, une cave et un grenier aménageable (possibilité seconde chambre) complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz neuve. Fenêtres bois double vitrage. Volets rouants électriques sur fenêtres côté rue. Syndic bénévole avec faible charge de copropropriété (20 euros par mois). Idéal primo accèdant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement très lumineux de 122m2 au 1er étage sur 2 d'une maison en copropriété (3 lots principaux). Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante avec vue imprenable sur la côte viticole, d'un salon-séjour de 43m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de deux trés grandes chambres. Deux loggias sont accessibles depuis la cuisine, une chambre et le salon-séjour. Deux caves, une chaufferie et un garage indépendant complétent ce bien. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Chauffage individuel au fioul. Faibles charges de copropriété : 425€/an. Syndic bénévole. Proche de toutes commodités et accès autoroutiers, Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Auxey-Duresses, découvrez cette propriété composée d'une longère en pierre de 120m² rénovée en 1997 et de plusieurs dépendances d'une surface de 250m² aménageables avec un beau potentiel . Ses magnifiques caves voûtées offre un charme exceptionnel à cette propriété . L'ensemble est édifié dans un magnifique parc arboré de 3177m² entièrement clos de murs en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix : A 30km de Dijon,2h de Lyon et 2h30 de Paris, en bord de saône, très belle demeure de 296m² datant de 1837 sur un terrain arboré de 3200m². Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un wc séparé. Au premier étage un palier dessert 3 suites parentales chacune equipée d'une salle de bain et d'un wc privatif ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage se trouve une autre suite parentale avec salle de bain et wc. Une seconde bâtisse comprend une partie habitation rénovée avec une pièce de vie, deux chambres, salle de bain, wc, un espace couvert avec jacuzzi, hammam, terrasse privative et un atelier. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière à granulès. Calme garanti pour cette propriété pouvant convenir à un projet de vaste demeure familiale ou bien être exploitée en tant que chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX. Quartier Drapeau, dans bâtiment en retrait de la circulation, appartement comprenant entrée avec rangements, salle-salon avec balcon, cuisine avec accès loggia, salle de douches et une chambre. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Stationnement libre sur parking privatif. Implanté au 4ème et dernier étage (pas d'ascenseur). Le plus de cet appartement : rénovation énergétique complète de la copropriété en cours, quote part prise en charge par l'actuel propriétaire (isolation bâtiment par l'extérieur, réfection et isolations toitures, réfection balcon, loggia, pose d'une VMC, pose de volets roulants). Rafraîchissement de l'intérieur de l'appartement à prévoir. A deux pas du centre ville. Ligne tram à proximité. Idéal investisseur ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant village viticole de renommée à 6 kms de NUITS-SAINT-GEORGES et 15 kms de DIJON, calme assuré pour cette maison ancienne en pierre comprenant au rez de chaussée, entrée, buanderie et garage, au premier étage, dégagement, cuisine équipée, salle-salon donnant sur une terrasse surélevée en bois, chambre, salle de douches, wc, au second niveau, deux chambres avec dressing, salle de douches, wc. Dans une partie attenante indépendante (possibilité location saisonnière), un espace de vie avec cuisine équipée, salle de bains, wc, rangements, dégagement et chambre avec dressing. Deux caves dont une voutée, un terrain d'environ 100M2 accessible depuis la terrasse et un garage de 40m2 complètent ce bien. Chaudière gaz de 2020, fénêtres PVC. Quelques travaux à prévoir. Rare. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr