Nos biens immobiliers à vendre Frédéric DESCLERC

Dans un charmant village viticole, à proximité immédiate de DIJON, calme assurée pour cette lumineuse maison mitoyenne implantée dans une impasse comprenant entrée, dégagement, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée-insert, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont une au sous-sol. Un sous-sol complet ainsi qu'un beau terrain clos aménagé de 430 m2 avec terrasse complètent ce bien. Prestation de qualité pour cette maison. Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, chaudière gaz à condensation. A découvrir sans tarder.

Quartier Drapeau, dans bâtiment en retrait de la circulation, appartement au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) comprenant entrée avec rangements, salle-salon avec balcon, cuisine avec accès loggia, salle de douches et une chambre. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Stationnement libre sur parking privatif. Le plus de cet appartement : rénovation énergétique complète de la copropriété en cours, quote part prise en charge par l'actuel propriétaire (isolation bâtiment par l'extérieur, réfection et isolations toitures, réfection balcon, loggia, pose d'une VMC, pose de volets roulants). Rafraîchissement de l'intérieur de l'appartement à prévoir. A deux pas du centre ville. Ligne tram à proximité. Idéal investisseur ou primo accédant.

A proximité de DIJON, venez découvrir cette grande et lumineuse maison d'architecte de 1971 comprenant au rez de chaussée un trés joli hall d'entrée, un vaste salon séjour de 62m2 triple exposition, avec parquet chêne et belle cheminée équipée d'un insert donnant sur une cuisine ouverte de 13,5m2, un wc ainsi qu'un grand atelier pouvant être réhabilité en appartement deux pièces, à l'étage accessible par un trés bel escalier en bois, une mezzanine, un dégagement avec rangement, un wc, une salle de douches, un bureau et quatre chambres dont une avec salle de bains et une avec accès à une très jolie terrasse. Un sous-sol complet complète ce bien avec dégagement, buanderie, chaufferie et trois grandes caves. Joli terrain clos et arboré de 635m2 avec terrasse et barbecue fixe. Toiture refaite en 2016, isolation intérieure récente (mur et combles), chaudière gaz et crépi extérieur de 2021. A découvrir sans tarder.

A proximité immédiate du centre ville de Nuits-Saint-Georges, dans une trés belle bâtisse ancienne en pierre, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au premier étage comprenant un vaste hall d'entrée desservant deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante, un wc séparé et un salon-séjour lumineux de 38 m2 (possibilté création d'une 3 ème chambre). Vous serez séduit par le cachet de cet appartement implanté dans une petite copropriété sécurisée (plafond à la francaise, marbre au sol dans le salon, parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes...). Chaudière individuel gaz, VMC, fenêtres PVC, insert dans le salon. Un emplacement de parking, un bucher et une belle cave complètent ce bien. A noter l'accès possible à l'appartement par un escalier intérieur ou directement depuis la cour par un magnifique escalier privatif en pierre. A découvrir sans tarder.

Au coeur d'un charmant village viticole de renommée, à 15 kms de DIJON et 6 kms de NUITS-SAINT-GEORGES, venez découvrir cette maison ancienne en pierre comprenant au rez de chaussée, entrée, buanderie et garage, au premier étage, dégagement, cuisine équipée, salle-salon donnant sur une terrasse surélevée, chambre, salle de douches, wc, au second niveau, deux chambres avec dressing, salle de douches, wc. Dans une partie attenante indépendante (possibilité location saisonnière), un espace de vie avec cuisine équipée, salle de bains, wc, rangements, dégagement et chambre avec dressing. Un garage, deux caves dont une voutée, une terrasse surélévée en bois de 25 m2 et un terrain d'environ 100M2 accessible depuis la terrasse ou le garage complètent ce bien. Chaudière gaz de 2020, fénêtres PVC. Quelques travaux à prévoir. Rare. A découvrir sans tarder.

A proximité côte viticole, quartier de la Champagne Haute, venez découvrir ce pavillon jumelé d'une côté comprenant au rez de chaussée, entrée, WC, belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès direct à terrasse exposée ouest, cuisine équipée ; à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, rangements. Combles aménageables. Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave. Isolation par l'extérieur, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Terrain clos. Proximité réseau Divia, commerces, écoles, collège. DPE en cours. .... A découvrir sans tarder..

Venez découvrir à QUETIGNY (21) ce lumineux T5 de 97M2 fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1972 bien entretenue, il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée séparée, d'un vaste salon séjour avec accès à un balcon orienté Sud, d'un espace nuit comprenant un couloir desservant WC séparé, salle de bain, 3 chambres, rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la copropriété. Fenêtre PVC, volets roulants, chauffage urbain. TRAM, Bus DIVIA, commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Nombre de lots : 71. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 2700€ (y compris chauffage et eau). Taxe foncière : 1030€.

----BAISSE DE PRIX : Vieux Chenove, au calme, à proximité côte viticole, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre renovée avec goût comprenant au premier niveau surélevé, dégagement, wc séparé, cuisine aménagée récente, séjour (25 m2), vaste salon (26m2) avec accès direct possible depuis l'extérieur (et pouvant être utilisé comme chambre), à l'étage très belle suite parentale avec douche italienne, vaste mezzanine, dégagement avec rangement, salle de bain récente, wc, grenier. Une terrasse carrelée de 20m2 avec store banne motorisé complète ce bien ainsi que deux caves voutées semi enterrées. Maison ayant gardé le charme de l'ancien (toit bourguignon, pierres apparentes, plafond à la française, tomettes, cheminées en pierre ....) agrémentée de rénovations récentes et prestations de qualité. Chauffage gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres PVC.