Nos biens immobiliers à vendre Emmanuel LERICOLAIS

ADEQUALIA a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité sur la commune de La Charmée. Ce village se situe à 10 minutes au Sud de Chalon sur Saone et à 5 minutes de l'axe Creusot/Chalon. Venez découvrir cette très belle maison de 1980 parfaitement entretenue. Elle se compose comme suit: Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont 2 avec placards) 1 WC indépendant et une salle de bain. Côté pièces de vie, vous profiterez de beaux espaces lumineux avec 54 m2 de salon/séjour/véranda et d'une cuisine équipée Attenant à la maison: 1 garage de 23 m2 et un cellier de 13 m2 A l'extérieur vous profiterez de 1 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, de beaux espaces de jeux pour petits et grands, de votre piscine hors-sol et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Un second garage et un atelier indépendants viennent parfaire cet extérieur. Système de Chauffage mixte: Bois et électrique Travaux récents: isolation des combles / façade / chaineaux / insert / nettoyage et révision de la toiture / 2 volets roulants de la véranda Assainissement: tout à l'égout Taxe Foncière: 750€ Ne tardez pas pour venir découvrir ce très bel ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours

Adequalia Immobilier vous propose en Exclusivité ce très bel appartement traversant de 75 m2. Ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il est très lumineux et entièrement refait à neu f : Huisseries double vitrage PVC et isolation intérieur e . Très bel emplacement, situé entre l' A venue de Paris et l'Hôpital S ain t e -Marie, secteur géographique calme et proche de toutes les com m odités. Venez profiter de ces beaux espaces de vie: la cuisine entièrement équipée donnant sur un petit balcon de 2 m2, qui fait face à un vaste salon / séjour d'une surface totale de 23m2. Un couloir dessert la partie nuit : vous trouverez 3 chambres ( de 10 / 10 / 11 m2) dont 2 avec placards ,une salle d'eau entièrement équipée, un WC suspendu séparé, et une pièce technique servant de buanderie. A l'extérieur , vous bénéficiez d'une place de parking privée et d'un garage de 17m2 environ. Une cave vient compléter cet appartement. La copropriété est bien entretenue et très calme, pas de procédure s de travaux en cours ou prévu s lors de la dernière Assemblée Générale. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement et ses annexes. Bien soumis à la copropriété: 38 lots Charges Annuelles: 2 406 € DPE en cours de réalisation

ADEQUALIA vous propose en exclusivité cette maison entièrement sur sous-sol de 1982 , dans un cadre calme et champêtre sur la commune d’ Essertenne. Venez découvrir ces 89 m2 agencé s comme suit: Le hall d'entrée vous conduit à une vaste cuisine équipée, qui fait face à un grand salon-séjour avec cheminée pour passer des moments conviviaux. Un couloir dessert la partie nuit o ù vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un coin atelier pour les bricoleur s. Un espace buanderie avec chauffe-eau peut être envisagé, et possibilité de stationn er un véhicule. Une partie du sous-sol est sur terre. La maison est équipée d'un chauffe - eau solaire, d'une PAC Air/A i r, et les huisseries ont été changé s en PVC double vitrage avec volets roulants . L 'isolation des combles et du sous-sol ont été refaites il y a une dizaine d'année s . Un budget travaux est à prévoir pour la partie habitable mais sans gros œuvre. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m2 et de son terrain plat de 2 000m2. Ne tardez pas pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités

ADEQUALIA vous propose cette très belle rénovation avec des matériaux de qualité sur la commune de Saint Marcel à proximité des toutes les commodités. Venez découvrir ces grands espaces: au rez-de-chausée, une vaste cuisine ouverte sur salon/séjour de 75m2, une salle de jeux, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie. A l'étage, un couloir dressing distribue 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. Un bel espace supplémentaire est encore aménageable sur ce niveau si vous souhaitez encore plus de surface. A l'extérieur, vous pourrez profiter de votre terrain de 917 m2 entièrement clos et arboré. Une grande terrasse de 50m2 vient parfaire cette installation. Equipements: toiture très récente, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique,chauffage central gaz de ville... Ne tardez pas pour venir découvrir cette belle propriété.

ADEQUALIA IMMOBILIER vous propose cette maison en cours de finition de 122m2 répondant aux normes RT 2012. Cette maison de plain-pied de 122 m2 se situe au Sud de Chalon-sur-Saône sur la commune d'Epervans : dans une impasse, environnement calme et familial. Venez découvrir ce bien parfaitement agencé : Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie, cuisine ouverte sur salon/séjour de 51m2, très lumineux avec accès terrasse. Un couloir dessert la partie nuit : vous trouverez 2 grandes chambres avec placards et 1 chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et WC. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 643 m2. Prestations complémentaires: Garage de 20 m2 plus un espace buanderie de 6m2, Volets roulants électriques, Chauffage au sol PAC Air/Eau, Assurances Décennales, Assainissement tout à l'égout... Les derniers travaux seront terminés d'ici fin 2022, il sera possible de choisir vos finitions selon l'avancement des travaux. Vous souhaitez bénéficier de tous les avantages du neuf sans délais... Ne Tardez pas pour venir visiter ce bien.

ADEQUALIA IMMOBILIER vous propose cette très belle maison élevée sur sous-sol de 140 m2 habitable dans un quartier calme et familial de la commune de Chagny. Au rez-de-chaussée, une entrée vous emmène sur une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur salon d'une superficie totale de 50m2 environ. Dans la continuité, une véranda, pièce de vie à part entière, avec clim reversible de 36 m2 complète ce niveau. Au 1er niveau, un palier dessert 3 chambres avec placard de 12 m2 minimum, un bureau de 8m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec porte automatique de 63m2 et d'un coin buanderie. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 1 100m2 entièrement clos et arboré, de sa Piscine au Sel 9 X 4,5 chauffée et sécurisée par un rideau. Un pool-house avec sa terrasse couverte complète cet espace. La cour est en enrobé et en pavée : vous disposerez de 3 places de stationnement en intérieur et 2 places en extérieur sont à votre disposition. Système de Chauffage: Electrique au sol dans la pièce de vie principale et radiateurs à fluide caloporteur dans l'espace nuit. Assainissement: Tout à l'égout DPE en cours de réalisation

EXCLU ADEQUALIA IMMOBILIER Idéalement situé dans un quartier familial et dynamique du village de St-Léger sur Dheune entre la Côte de Beaune et la Côte Chalonnaise : à 30 minutes de Chalon-sur-Saône, Beaune, Autun, Le Creusot et sa gare TGV. Nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre qui a été rénové (depuis 2017) avec des matériaux et des prestations de qualité: huisseries alu, parquets et escalier en chêne, carrelage haut de gamme, cuisine premium... tout en conservant son authenticité: plafond à la française, murs en pierre, poutres apparentes... Ce Domaine est élevé sur 3 caves et un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur de très beaux volumes lumineux : Une vaste pièce d'entrée avec espace dressing dessert une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès terrasse, un salon cosi, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un bureau, un WC et un cellier. A l'étage, un palier vous amènera sur 4 nouvelles chambres (possibilité de salle d'eau pour 2 d'entres elles). Un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. La maison est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 200m2 fleuri et arboré sans vis à vis et d'une très belle terrasse ensoleillée de 70 m2. Vous disposerez également d'une ancienne cuverie de 50m2 et d'un second bâtiment de 25m2. Enfin, une maison mitoyenne élevée sur cave de 40m2 reste à rénover : Idéal pour location saisonnière. Ne tardez pas pour venir découvrir ce bien d’exception !!!

EXCLUSIVITE ADEQUALIA IMMOBILIER. Nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle bâtisse, qui est aujourd'hui composée d'une Maison d'habitation et d'une partie consacrée à l'activité de Chambres d'Hôtes. Cette maison se situe à Aluze, charmant village viticole, à mi-distance de la Côte Chalonnaise et de la Côte de Beaune. La partie à usage de résidence principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 nouvelles chambres et un bureau. Cet ensemble a conserver son authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes... Cette partie de la maison est chauffée par un poêle à bois et un poêle à granulés. Une terrasse et une double cave voûtée viennent compléter cet ensemble. L'ancienne grange a été transformée en "Chambres d'Hôtes". Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace accueil ouvert sur la cuisine équipée et sa salle à manger. A l'étage, vous découvrirez 3 suites dont une suite familliale. Elles sont toutes équipées de leur salle d'eau et de leur WC. Toute cette partie a été entièrement rénovée en 2019. Système de Chauffage électrique et Pompe à Chaleur. Excellente notoriété sur les sites dédiées: CYBEVASION (9,4/10) AIRBNB (SUPERHOST 5/5) GOOGLE (4,5/5) Coté équipement, la maison s'est dotée de panneaux photovoltaïques (3KW) et d'un chauffe-eau thermodynamique. A l'extérieur, la superficie total du terrain est de 535 m2. Chaque partie immobilière dispose de sa propre terrasse. Un jardin de 160 m2 et sa piscine hors-sol complètent cet ensemble. Ne tardez pas pour venir découvrir ce très belle ensemble immobilier adaptable selon vos envies.